عامة

رهن عقاري مقابل قرض

الحصول على الرهن العقاري مقابل قرض يمكن أن يكون حذرا حتى لأكثر ماليا من مشتري البيوت . وبدون تمويل، من المرجح أن يكون بيت أحلامك قريب عن متناول اليد، والكمية الهائلة من النقد الكاش المعني يجعل الحصول على الشروط الأكثر ملاءمة المتاحة ضرورة.

يذهب بعض أصحاب البيوت و المساكن مباشرة إلى البنوك وشركات التمويل الأخرى للحصول على قرض الرهن العقاري، في حين أن آخرين يفضلون استخدام طريقة الرهن العقاري مقابل قرض المستقل للعثور على أفضل معاملة . يمكن لأي من الاشخاص أن يعمل، ولكن الأسلوب الذي يعمل بشكل أفضل بالطريقة الافضل لك يعتمد على تفضيلات معينة والتوقعات الخاصة للكثيرين من عملية الرهن العقاري مقابل القرض.

مزايا وعيوب استخدام البنك ل الرهن العقاري مقابل قرض

الذهاب مباشرة إلى البنك للحصول على قرض الرهن العقاري مقابل قرض يجعل من الأكثر منطقية عندما يكون لديك بالفعل علاقة قوية للغاية مع شركة مالية. لدى البنوك حرية تقديم عروض خاصة إذا رغبت في ذلك، وإذا كان لديك بالفعل مجموعة من حسابات الإيداع أو القروض مع بنك معين، فإنها ستقدم لك في بعض الأحيان حوافز لن تعطيها لشخص قادم للمرة الأولى. وعلى وجه الخصوص، فإن الخصومات على تكاليف الإغلاق، أو حتى أسعار الفائدة الأكثر إيجابية، ليست غير معروفة، لا سيما بالنسبة للعملاء المتميزين الذين لديهم علاقات مصرفية واسعة النطاق.

اكتب تعليقك بالأسفل ليتم خدمتك

كما يمكن أن تكون البنوك مفيدة عندما تحتاج إلى قرض لا يتوافق مع الأسواق الثانوية الرئيسية للرهن العقاري. وتشمل ما يسمى قروض جمبو مبالغ أعلى من حدود إعادة بيع الرهون العقارية إلى المؤسسات التي ترعاها الحكومةفاني مايأوفريدي ماك، وبالتالي البنوك لديها عادة للحفاظ على تلك القروض على الكتب الخاصة بهم. إن المخاطر التي ينطوي عليها الأمر تجعل من المهم جدا أن يشعر البنك بالراحة في التعامل معك شخصيا، مما يضيف قيمة إلى علاقة قائمة.

ومع ذلك، فإن البنوك ليست دائما أفضل مصدر للرهن العقاري. وسيعرف موظفو القروض ما يقدمه مصرفهم الخاص، ولكنهم ليسوا دائما على دراية بالبرامج التي لا تشارك فيها مؤسستهم. وبالإضافة إلى ذلك، قد لا يكون البنك الذي تتعامل معه أفضل الشروط المتاحة في السوق، وهكذا قد ينتهي بك الأمر دفع المزيد لرهنك العقاري مما كنت مع المقرض آخر الذي كنت غير مألوف.

اكتب تعليقك بالأسفل ليتم خدمتك

استعين بموقع ويكيبيديا

مزايا وعيوب استخدام وسيط الرهن العقاري لرهنك العقاري

وسطاء الرهن العقاري مقابل قرض هم وسطاء مستقلون يساعدون في الحصول على قروض الرهن العقاري مقابل قرض نيابة عنك. ولديهم معرفة بالقروض المقدمة من عدد من المؤسسات المالية، كما أنهم سوف يكونون على بينة من مجموعة كاملة من برامج القروض الخاصة المتاحة لمختلف المقترضين. أكبر فائدة من وسيط الرهن العقاري هو أنه يمكنك الحصول على قرض من أي مصدر هو أفضل، وهو شيء يمكنك القيام به مباشرة عن طريق الذهاب إلى عدد كبير من البنوك وطرح الأسئلة نفسك.

الوسطاء أيضا يستطيعون على التفاوض شروط الرهن مقابل قرض نيابة عنك. لن تحصل بالضرورة على أسعار فائدة أفضل أو شروط أخرى مما كنت لوحدك، ولكن الخبرة التي الوسيط الخاص بك قد تجعل العملية أسهل مما لو كان عليك أن تفعل ذلك بنفسك.

وأخيرا، يمكن سماسرة الرهن العقاري رؤية علامات حمراء ممكنة في تاريخك المالي واتخاذ خطوات للتعامل معها بشكل استباقي. وهذا يمكن أن يكون تحسنا كبيرا على مواجهة هذه المشاكل في منتصف عملية التطبيق مع البنك، والتي يمكن أن تجلب الشركة بأكملها إلى توقف تحطمها في الوقت الأكثر غير مريح ممكن.

ومع ذلك، وسطاء الرهن العقاري مقابل قرض حلا مثاليا لمشكلة الحصول على أفضل الرهن العقاري يمكنك. بعض المقرضين لن يعملوا مع الوسطاء، بل يصرون على العلاقات المباشرة مع المقترضين. في بعض الحالات، يعني ذلك أن العمل مع وسيط قد يغلق الباب أمام أحد البنوك التي من شأنها أن تعطيك أفضل سعر ممكن.

ما هي الطريقة التي يجب أن تذهب؟

ليس هناك إجابة صحيحة أو خاطئة حول ما إذا كنت تريد استخدام البنك أو وسيط الرهن العقاري مقابل قرض للحصول على تمويل لمسكنك او منزلك. بشكل عام، إذا كان لديك بالفعل علاقة ممتازة مع البنك الذي تتعامل معه، فإنك غالبا ما تحصل على ربح حقيقي قوية من خلال الذهاب من خلال البنك الحالي لرهن عقاري. إن لم يكن، ثم وسيط الرهن العقاري يمكن أن تساعدك على تعويض لعدم وجود تلك الاتصالات، ونأمل مع نتيجة الحصول على صفقة أفضل مما كنت قد حصلت في اتصال لأول مرة مع شركة التمويل و الإقراض.

اقرأ ايضا تقسيط الدمام بدون كفيل

في النهاية، ما يهم هو الحصول على الرهن العقاري مقابل قرض الذي تحتاجه بشروط جيدة. هذا ممكن بغض النظر عما إذا كنت اختيار وسيط، أو الذهاب مباشرة إلى البنك بشكل مباشر ، طالما كنت تأخذ من الوقت للتعرف على عملية الرهن العقاري ومن ثم التنقل

‫3 تعليقات

اترك رد

%d مدونون معجبون بهذه: